Ein Bauvorhaben bringt zahlreiche Gewerke, Termine und Kostenpunkte zusammen. Wer hier einen Generalunternehmer beauftragt, überträgt die Gesamtverantwortung für die gesamte Bauausführung an einen einzigen Auftragnehmer. Genau das leisten wir als Alpha General Construction GmbH. Wir planen, koordinieren und realisieren Neubau, Anbau und Sanierung vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. Unser Team deckt dabei alle wichtigen Gewerke intern ab. Garten- und Landschaftsbau, Pflasterbau, Rohbau, Trockenbau und Ausbau laufen über unsere eigenen Fachkräfte. Das senkt das Risiko für Sie als Bauherr erheblich. Sie haben einen festen Ansprechpartner, klare Baukosten und verbindliche Termine.
Warum schalten Bauherren einen Generalunternehmer statt mehrerer Einzel-Firmen ein?
Beauftragen Sie mehrere Handwerksfirmen gleichzeitig, schlüpfen Sie selbst in die Funktion der Bauleitung und übernehmen sämtliche Koordinationsrisiken. Ein Generalunternehmer dagegen fasst die Vergabe sämtlicher Gewerke zusammen, haftet für auftretende Mängel und sichert eine lückenlose Gewährleistung über eine einzige Hand zu. In jeder Phase Ihres Projekts bedeutet das eine spürbare Entlastung. Anstatt auf unterschiedliche Subunternehmer angewiesen zu sein, organisieren wir sämtliche Abläufe innerhalb unseres Betriebs. Mit moderner Technik setzt unser eigenes Team die Arbeiten auf der Baustelle um. Dadurch bleibt die Bauzeit kalkulierbar und die ausgeführte Qualität lässt sich jederzeit nachprüfen. Häufig stocken Bauvorhaben, weil einzelne Firmen auf die Arbeit anderer warten. Durch unsere interne Steuerung aller Arbeitsschritte gehört dieses Problem bei uns der Vergangenheit an.
Generalunternehmer für private Bauvorhaben – vom Rohbau bis zur Gartenterrasse
Gerade private Bauherren ziehen großen Nutzen daraus, wenn ein Generalunternehmer sämtliche Ausführungsarbeiten – vom Estrich über den Trockenbau bis hin zum Außenbereich – lenkt und zugleich die Gesamtverantwortung trägt. Als Bauherr möchten Sie sich nicht mit Gewerkeabstimmungen, Bauverträgen und der VOB befassen müssen. Diese Aufgabe übernehmen wir komplett für Sie. Unsere Mannschaft erstellt den Rohbau, mauert Wände im Trockenbau, verlegt Fliesen und Bodenbeläge und gestaltet zum Abschluss Ihren neuen Garten samt Terrasse. Durchgängig arbeiten unsere eigenen Beschäftigten an Ihrem Projekt. Das erzeugt Vertrauen und macht die Baukosten kalkulierbar. Bezahlt wird ausschließlich das, was im transparenten Angebot ausgewiesen ist. Versteckte Kostenpositionen suchen Sie bei uns vergeblich. Zudem übergeben wir jede Baustelle in ordentlichem und sauberem Zustand.
Generalunternehmer für gewerbliche und öffentliche Bauvorhaben
Gewerbliche Bauherren und öffentliche Auftraggeber benötigen einen verlässlichen Auftragnehmer, der Bauzeiten exakt einhält, die VOB einhält und alle Gewerke der Bauausführung fachgerecht nach Norm durchführt. Hier zählt planbare Qualität. Wir realisieren Firmenzufahrten im Pflasterbau, errichten Rohbauten für Anbauten und übernehmen komplette Sanierungen bestehender Gebäude. Als Generalunternehmer tragen wir die Gesamtverantwortung für Ihr Bauvorhaben. Wir koordinieren die Bauleitung intern und setzen auf eigenes Personal statt auf wechselnde Subunternehmer. Baukosten bleiben dadurch transparent kalkulierbar. Ein Architekt plant, wir setzen um. So bleibt die Bauzeit verbindlich. Unser Anspruch gilt gleichermaßen für kleine Vorgärten und große öffentliche Aufträge. Erfahrung und langlebige Materialien stehen bei jedem Projekt im Fokus.
Wie läuft ein Bauvorhaben mit uns als Generalunternehmer ab?
Gestartet wird mit einem ersten Besichtigungstermin, darauf folgt eine nachvollziehbare Kostenkalkulation, dann die rechtlich verbindliche Erstellung des Bauvertrags, die zentrale Bauleitung und zum Schluss die Übergabe des Bauvorhabens schlüsselfertig samt Gewährleistung. Fatih Oluk, Geschäftsführer der Alpha General Construction GmbH, begleitet Sie persönlich – vom ersten Beratungsgespräch bis zur endgültigen Abnahme. Wir schauen uns zunächst Ihr Bauvorhaben vor Ort an und nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche. Im Anschluss erhalten Sie ein klar kalkuliertes Angebot, sodass Sie von Beginn an wissen, welche Baukosten auf Sie zukommen. Nach Ihrer Zustimmung folgt die ausführliche Planung sämtlicher Gewerke. Rohbau, Estrich, Trockenbau und Gartenbau steuern wir innerhalb unseres Betriebs. Die vereinbarte Bauzeit ist für uns verbindlich. Sauberkeit und Respekt prägen die Arbeitsweise unseres Teams. Schlussendlich übergeben wir Ihnen das Bauvorhaben komplett fertiggestellt. Eine dokumentierte Abnahme rundet das Projekt ab. Damit ist jeder Schritt verlässlich geregelt.
Was unterscheidet den Generalunternehmer vom Generalplaner?
Während ein Generalplaner für die Planungsphasen zuständig ist, steuert ein Generalunternehmer die tatsächliche Bauausführung mit allen Gewerken und übernimmt die Gesamtverantwortung für eine fehlerfreie Realisierung gemäß VOB. Diese beiden Funktionen werden häufig miteinander verwechselt. In der Regel arbeitet der Generalplaner gemeinsam mit einem Architekten und entwirft das Bauvorhaben – gebaut wird es jedoch vom Generalunternehmer. In der Praxis decken wir beide Bereiche ab. Wir entwickeln die Bauausführung im Detail und führen sie mit eigenem Personal durch. Für Sie als Bauherr sinkt das damit verbundene Risiko erheblich. Wenn Planung und Umsetzung unter einem Dach stattfinden, lassen sich Reibungsverluste weitgehend vermeiden. Auf Subunternehmer müssen wir nicht warten, sondern steuern das Projekt aktiv selbst. Das verkürzt die Bauzeit und reduziert die Baukosten. Und die Haftung? Die tragen wir. Das ist gelebter Schlüsselfertigbau.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Übertragen Sie Ihr Bauvorhaben einem Auftragnehmer, der alle Gewerke unter einem Dach bündelt, eigenes Personal einsetzt und Ihnen verbindliche Termine sowie transparente Baukosten ohne versteckte Posten garantiert. Wir beraten Sie ehrlich und pragmatisch. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail. Geschäftsführer Fatih Oluk nimmt sich Zeit für Ihr Projekt.